ABOUT SERVICE SDステージファンドとは？

神戸で40年間1級建築士事務所として地盤を築いてきた
創企株式会社のデザイン性を駆使したあのSDグランツシリーズを
不動産小口化商品としファンド化いたしました。
安定の運用を実践し安心出来る投資先として選ばれています。

FEATURES SDステージファンドの
３つの特徴

不動産投資は難しい、ハードルが高い、管理が大変、まとまった資金がないと無理というイメージがあると思いますが『SDステージファンド』なら、1口1万円からスマホで気軽に不動産投資が始められる資産運用です。

安定収入を得るためには物件の資産価値が下がらない商品を選定することが重要になります。自社で開発・管理している物件を商品化することで物件の家賃相場や入居者情報、修繕履歴にいたるまで、すべてを把握しており安心安全な賃貸経営が可能になります。

事業者はファンド毎に必ず劣後出資を行います。投資家の皆様は優先出資者となり、不動産から得られた利益を優先的に受け取る権利を有します。損失が発生した場合は劣後出資者である事業者の出資分から損失分を補填しますので、投資家様の元本の安全性を高めた仕組みとなっております。

複数の投資家から出資を募り、その資金をもって、本事業者（創企株式会社）が、
不動産を取得しその不動産から得る賃貸収益を出資額に応じて分配するシステムです。
事業参加者と本事業者との関係は匿名組合契約となります。

安定収入を得るためには物件の資産価値が下がらない商品を選定することが重要になります。
自社で開発・管理している物件を商品化することで物件の家賃相場や入居者情報、修繕履歴にいたるまで、
すべてを把握しており安心安全な賃貸経営が可能になります。

SDステージファンドでは優先劣後システムを採用しています。
不動産価格の下落などがあった際、劣後出資者である弊社（創企株式会社）側の出資から損を被るため、
優先出資者である投資家の出資分への影響を抑えることができます。

例えば、100万円を銀行預金に預けた場合と、SDステージファンドに出資した場合の１年後のイメージです。
銀行預金の利息で得られる約3000%の分配金を受け取れる可能性があります。
（100万円を年6.0%で運用した場合）